保证金融资

关于土地配资业务处理
更新时间:2019-12-02 11:24 浏览:164 关闭窗口 打印此页

  某公司为集团下属控股房地产公司B(与地方房地产公司共同合作开发集团)在某某市拿到一块地进行房地产开发,由于房地产开发比较占用资金,为了完成整个集团的拿地计划,集团要求下属公司必须进行土地配资。然后区域资金部负责融资的同事进行土地配资,总融资金额是5.2亿元(借款期限半年、利率7.8%),方案是名股实贷即:以500万元作为某金融公司(放贷公司)投入B公司的股本(资金直接打到母公司、并同时由区域公司该融资人员办理股权变更的工商手续),5.15亿元作为股东借入资金打入B公司账户,同时该金融公司和B公司签了一份投资顾问协议伍佰万元(系5.2亿的一部分利息),约定分两笔支付,每季度末支付一半,收到款项后开具发票,其余利息待5.15亿本金归还后以股权溢价的形式直接由母公司进行支付给该金融公司。账面具体现该两次股权变更,而最后一次实际未在工商部门办理变更手续。由于B公司项目公司财务人员对该业务不具有实际处理权限,而融资人员对税务和会计核算均不清楚,请问遇到这样子的事情可有补救的措施,如何补救才能将公司损失到最小化

  我知道是比较常规的操作手法,问题是第一:B公司投资顾问费的税前列支?第二;配资的其余利息部分以股权溢价形式由母公司进行支付,母公司和子公司如何进行会计处理?如何进行代扣代缴所得税?

  这是地产项目公司的常规做法,操作方式比较成熟。核心问题是什么?B公司利息支出税前列支的问题?还是配资 ...

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